Immobilienmakler / Immobilienmaklerin

Was macht man als Immobilienkaufmann/-kauffrau?

Du willst mit Menschen arbeiten, liebst es zu verhandeln und interessierst dich für Häuser, Wohnungen und den Immobilienmarkt? Dann könnte diese Ausbildung genau das Richtige für dich sein. Als Immobilienkaufmann oder -kauffrau bist du die erste Anlaufstelle für alle, die eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten wollen – du begleitest Menschen bei einer der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens.

• Du berätst Kund:innen bei Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Du erstellst Exposés, organisierst Besichtigungstermine und führst Verkaufs- oder Vermietungsgespräche
• Du prüfst Grundbuchauszüge, Mietverträge und andere rechtliche Unterlagen
• Du kümmerst dich um Wohnungsverwaltung – von der Nebenkostenabrechnung bis zur Koordination von Handwerkern
• Du analysierst den Immobilienmarkt und ermittelst realistische Kauf- oder Mietpreise
• Du arbeitest eng mit Banken, Notaren und Behörden zusammen

Passt das zu dir?

Diese Ausbildung ist ideal, wenn du kommunikativ bist und Spaß daran hast, andere zu beraten und zu überzeugen. Du solltest ein gutes Gespür für Menschen mitbringen und keine Scheu vor Verhandlungen haben. Außerdem sind Zahlenverständnis und ein Grundinteresse an wirtschaftlichen und rechtlichen Zusammenhängen hilfreich – denn du rechnest Nebenkostenabrechnungen, wertest Marktdaten aus und prüfst Verträge.

Voraussetzungen

Für diese Ausbildung wird oft ein mittlerer Bildungsabschluss erwartet, viele Betriebe – vor allem größere Maklerunternehmen oder Wohnungsgesellschaften – bevorzugen sogar Bewerber:innen mit Abitur. Wichtig sind außerdem: gute Deutschkenntnisse, ein freundliches und sicheres Auftreten sowie Grundkenntnisse in Mathe und Wirtschaft. Ein Führerschein ist in vielen Fällen ein echter Pluspunkt, da du für Besichtigungen oft unterwegs bist.

Und danach?

Nach der Ausbildung stehen dir viele Türen offen. Du kannst dich zum Immobilienfachwirt oder zur Immobilienfachwirtin weiterbilden oder sogar ein Studium dranhängen – zum Beispiel in BWL mit Immobilienschwerpunkt oder direkt Immobilienwirtschaft. Wer träumt, macht sich irgendwann selbstständig und eröffnet das eigene Maklerbüro. Auch in Bereichen wie Property Management, Asset Management oder der Projektentwicklung gibt es spannende Karrierewege.