Kaufmann / Kauffrau für Immobilienmanagement
Als Kaufmann / Kauffrau für Immobilienmanagement kümmerst du dich um Vermietung, Verwaltung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien – vom ersten Mietgespräch bis zur Jahresabrechnung.
Dauer
3 Jahre
Empfohlen
Mittlere Reife
Vergütung
620–900 €
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Interessens-Typ (RIASEC): Unternehmerisch · Ordnend-verwaltend · Sozial
Perspektive
Was macht man als Kaufmann / Kauffrau für Immobilienmanagement?
Stell dir vor, du bist die erste Anlaufstelle, wenn jemand eine neue Wohnung sucht – oder wenn ein Mieter Probleme mit der Heizung hat. Genau das ist ein Teil deines Jobs. Du betreust Wohn- und Gewerbeimmobilien von A bis Z: Du organisierst Besichtigungstermine, bereitest Mietverträge vor, kümmerst dich um Zahlungseingänge und hast den Überblick über den gesamten Immobilienbestand deines Unternehmens.
- Wohnungsbesichtigungen planen und durchführen
- Mietverträge vorbereiten und Mietpreise kalkulieren
- Rechnungen erstellen, Zahlungen überwachen und Mahnungen verschicken
- Wohnungseigentümerversammlungen vor- und nachbereiten
- Immobilien nach Lage und Zustand bewerten
- Investitions- und Wirtschaftlichkeitsrechnungen erstellen
- Bauprojekte administrativ begleiten
- Kunden und Mieter beraten – persönlich, per Telefon und schriftlich
Passt das zu dir?
Du magst den Kontakt mit Menschen, verlierst aber auch bei Zahlen und Verträgen nicht den Faden? Dann bist du hier richtig. Immobilienmanagement ist ein echter Allrounder-Beruf: Mal bist du beim Außentermin auf einem Dachgeschoss, mal sitzt du am Schreibtisch und checkst Mietkonten. Wenn du gerne organisierst, geduldig mit verschiedenen Menschen umgehst und Lust hast, etwas über Recht, Finanzen und Bauwesen zu lernen, macht dir dieser Job eine Menge Spaß.
Voraussetzungen
Rechtlich ist kein bestimmter Schulabschluss vorgeschrieben – in der Praxis starten die meisten mit mittlerer Reife oder Abitur. Gut aufgestellt bist du, wenn du in Mathe, Deutsch und Wirtschaft solide bist. Kommunikationsstärke und ein freundliches Auftreten sind genauso wichtig wie ein Auge fürs Detail, wenn du Verträge oder Abrechnungen prüfst.
Und danach?
Nach deiner Ausbildung stehen dir viele Türen offen. Du kannst dich zum Immobilienfachwirt weiterbilden, ein Studium im Immobilienmanagement oder in der BWL dranhängen oder dich auf Bereiche wie WEG-Verwaltung, Gewerbevermietung oder Immobilienfinanzierung spezialisieren. Wer unternehmerisch denkt, kann sich langfristig auch selbstständig machen – eigene Hausverwaltung oder Maklerbüro.
